Dotace na zateplení a tepelné čerpadlo 2026

Publikováno: 5. 2. 2026 | Autor: Nemovitostní kalkulačka

Chcete snížit náklady na vytápění? Stát nabízí dotace na zateplení domu i tepelné čerpadlo v programu Nová zelená úsporám (NZÚ). Správná kombinace opatření může snížit spotřebu energie o 40–70 % a dotace pokryje značnou část nákladů. Jak na to?

Program Nová zelená úsporám 2026

Nová zelená úsporám (NZÚ) je hlavní český dotační program na energetické úspory v bydlení. Financuje ho Státní fond životního prostředí ČR z prostředků Modernizačního fondu (EU). Program byl v listopadu 2025 dočasně pozastaven kvůli vyčerpání alokace — příjem žádostí byl znovu otevřen 20. února 2026.

Dvě varianty programu

Parametr NZÚ Light (dílčí opatření) Oprav dům po babičce (komplexní)
Pro koho Vlastníci rodinných domů Vlastníci RD (bydliště min. 5 let)
Max. dotace až 500 000 Kč + bonusy až 1 000 000 Kč + bonusy
Záloha ano (předem) ano (předem — novinka 2026)
Typ opatření výměna zdroje, FVE, dílčí zateplení komplexní renovace (zateplení + zdroj)
Složitost jednoduchá žádost vyžaduje energetický posudek
Novinka 2026: Všichni žadatelé nově dostávají zálohu předem (dříve se čekalo na dokončení). Navíc je k dispozici zvýhodněný úvěr s polovičním úrokem pro renovace spojené se zateplením.

Dotace na zateplení

Zateplení je nejefektivnější opatření — sníží tepelné ztráty o 30–50 % a návratnost investice je 8–15 let (bez dotace), resp. 4–10 let (s dotací).

Výše dotace podle typu opatření

Opatření Dotace (RD) Orientační náklady
Zateplení obvodových stěn 500–800 Kč/m² 1 800–3 500 Kč/m²
Zateplení střechy / podkroví 500–800 Kč/m² 1 500–3 000 Kč/m²
Výměna oken a dveří 2 100–12 000 Kč/ks 8 000–25 000 Kč/ks
Zateplení podlahy / stropu sklepa 500–700 Kč/m² 1 000–2 500 Kč/m²
Příklad: Zateplení fasády rodinného domu (150 m² stěn) stojí cca 300 000–525 000 Kč. Dotace pokryje 75 000–120 000 Kč. Roční úspora na vytápění je typicky 15 000–30 000 Kč. Návratnost s dotací: 6–12 let.

Dotace na tepelné čerpadlo

Tepelné čerpadlo je nejefektivnější zdroj vytápění — z 1 kWh elektřiny vyrobí 3–5 kWh tepla (COP 3–5). V kombinaci se zateplením může snížit náklady na vytápění o 60–80 %.

Typ tepelného čerpadla Dotace NZÚ Orientační cena (vč. instalace)
Vzduch-voda 80 000 – 130 000 Kč 200 000 – 350 000 Kč
Země-voda (vrty) 120 000 – 180 000 Kč 350 000 – 600 000 Kč
Voda-voda 120 000 – 180 000 Kč 300 000 – 500 000 Kč
Podmínka: Dotaci na tepelné čerpadlo získáte pouze pokud nahrazujete starý zdroj vytápění (kotel na tuhá paliva, plynový kotel apod.) nebo stavíte novostavbu. Čerpadlo musí splňovat minimální energetickou třídu a být v seznamu výrobků a technologií (SVT).

Kotlíkové dotace — stále k dispozici?

Kotlíkové dotace (na výměnu starých kotlů na tuhá paliva za nové ekologické zdroje) byly v mnoha krajích již vyčerpány. V roce 2026 je hlavním programem Nová zelená úsporám, která kotlíkové dotace fakticky nahrazuje.

Pokud máte starý kotel na uhlí 1. nebo 2. emisní třídy, je jeho provoz od 1. září 2024 zakázán. Musíte vyměnit zdroj — a NZÚ je na to hlavní dotační program.

Jak žádat o dotaci

  1. Konzultace s energetickým specialistou — zpracuje PENB (průkaz energetické náročnosti) a doporučí opatření. Cena posudku: 5 000–15 000 Kč.
  2. Výběr dodavatele — získejte 2–3 nabídky. Dodavatel musí být registrovaný v systému NZÚ.
  3. Podání žádosti — elektronicky přes agendový informační systém SFŽP (AIS). Potřebujete: list vlastnictví, projektovou dokumentaci, energetický posudek.
  4. Schválení — SFŽP posoudí žádost (30 dní u Light, 2–4 měsíce u Oprav dům po babičce).
  5. Realizace — do 24 měsíců od schválení provedete opatření.
  6. Doložení a výplata — předložíte faktury, fotodokumentaci a protokol. Dotace je vyplacena na účet.

Kombinace opatření — maximální úspora

Největší efekt přináší kombinace zateplení + tepelné čerpadlo. Příklad pro rodinný dům:

Položka Náklady Dotace Vaše investice
Zateplení fasády + střechy 450 000 Kč 150 000 Kč 300 000 Kč
Výměna oken (8 ks) 160 000 Kč 50 000 Kč 110 000 Kč
Tepelné čerpadlo vzduch-voda 280 000 Kč 100 000 Kč 180 000 Kč
Celkem 890 000 Kč 300 000 Kč 590 000 Kč
Roční úspora: Při přechodu z plynového kotle na tepelné čerpadlo + zateplení klesnou náklady na vytápění typicky z 45 000 Kč/rok na 12 000–18 000 Kč/rok. Úspora ~30 000 Kč/rok → návratnost investice 590 000 Kč za cca 20 let (bez zohlednění růstu cen energií, který návratnost zkrátí).

Bonusy — jak získat víc

K základní dotaci lze získat bonusy, které celkovou částku výrazně navýší:

Bonus Částka
Kombinace zateplení + výměna zdroje tepla 50 000 Kč
Nezletilé dítě v domácnosti 50 000 Kč za každé dítě
Environmentální bonus až 30 000 Kč
Hospodářsky ohrožený region 5 % z celkové dotace
Pozor na alokaci: Příjmy z emisních povolenek jsou cca o 50 % nižší oproti plánu, což může vést ke snížení dotací v průběhu roku. Doporučujeme žádat co nejdříve — mějte dokumenty připravené předem.

Kolik ušetříte rekonstrukcí?

Zadejte parametry nemovitosti — kalkulačka spočítá rozpočet rekonstrukce včetně zateplení.

Spustit kalkulačku rekonstrukce

Časté dotazy

Kolik dostanu na tepelné čerpadlo z dotace?

Dotace na tepelné čerpadlo v programu Nová zelená úsporám se pohybuje od 80 000 do 180 000 Kč podle typu a výkonu. U čerpadla vzduch-voda je to typicky 80 000–130 000 Kč, u země-voda 120 000–180 000 Kč. Nízkopříjmové domácnosti mohou získat až 95 % nákladů.

Můžu dostat dotaci na zateplení bytového domu?

Ano. Program Nová zelená úsporám Light i standardní NZÚ podporují zateplení bytových domů. U bytových domů rozhoduje SVJ nebo družstvo. Dotace pokrývá typicky 30–50 % nákladů na zateplení.

Je možné kombinovat více dotací?

Ano, v rámci NZÚ lze kombinovat zateplení s výměnou zdroje vytápění a získat vyšší celkovou dotaci. Nelze ale kombinovat NZÚ s kotlíkovými dotacemi na stejné opatření. Celková podpora nesmí přesáhnout 100 % způsobilých výdajů.

Jak dlouho trvá vyřízení dotace?

Žádost o dotaci NZÚ Light se vyřizuje do 30 dnů. Komplexní žádost (Oprav dům po babičce) trvá 2–4 měsíce. Realizaci opatření musíte dokončit do 24 měsíců od schválení žádosti. Novinka 2026: záloha se vyplácí předem.